投資酒店，為什么要選擇亞朵酒店？
投資酒店，為什么要選擇亞朵酒店？關注酒店業投資的時候，很多酒店投資人最優先級考慮的，大多是亞朵。前面提過了，亞朵負責對接投資人的，三年要見5500多位酒店投資人。
據“酒店產權網”調查結果顯示，在2017年、2018年連續兩年的亞朵的投資回報率和投資者滿意度都是第一的。關于這一點，我們通過深圳濱河路亞朵可以看出來，這家店不是五星級酒店，但是這家店非疫情期間，能做到90%以上的開房率，房價也能達到900多。這樣的回報率，相當可觀。
2017年亞朵酒店相關數據均名列榜首
在整個深圳，亞朵實現的房價整體超過500，出租率也非常高。在深圳中高端酒店中，都是最高的。
房價高、開房率高，投資回報率高，投資回報率高了，投資人自然會滿意。而也正是因為投資人滿意了，就吸引了更多投資人來開亞朵，這讓亞朵實現了快速的發展：根據中國飯店業協會和盈蝶咨詢最新發布的《2019中國酒店連鎖發展與投資報告》，在2019中國連鎖酒店高端品牌規模TOP10排行榜上，亞朵酒店憑借門店數和客房數的絕對優勢，位居該榜單第一位，而這也是亞朵酒店第二次位居第一。
2019中國連鎖酒店高端品牌規模TOP10排行榜
亞朵酒店憑什么呢？
國內酒店品牌那么多，為什么投資人那么迷信亞朵？要了解這一點，我們先來了解一下亞朵酒店。
亞朵酒店（Atour Hotel）是以閱讀和攝影為主題的人文酒店。它創立2013年，成立之初就致力于創造一個住宿品牌并形成一種生活方式，能夠使旅途客人在緊張、疲憊的差旅途中，通過高品質的酒店設施、書籍、音樂、照片及感悟，獲得舒適的住宿環境，放松的居停空間，能夠在這里休憩、充電、得到心靈上的放松及人生感悟的共鳴。
“游戲戰場”主題樣板房實景圖
亞朵創始人耶律胤一直以來的想法，是突破酒店傳統的空間概念，把酒店住宿功能延伸到不同年輕人群的生活方式中，以不同的主題和活動來構建以酒店為中心的生活社區，比如亞朵之前和網易云音樂合作開設的“睡音樂”酒店，在上海和虎撲合作的亞朵S·虎撲籃球酒店等。
目前，亞朵集團旗下酒店品牌包含：亞朵酒店、亞朵輕居、亞朵S酒店、ZHotel、A.T.House、SAVHE以及高端長租公寓品牌A.T.living，主要覆蓋20-40歲的中產客群。截至2020年1月2日，亞朵開業門店數458家，分布于167個城市。
這期間，亞朵從第1家門店到100家用了近4年時間；從第100家到第200家用了15個月；從第200家到現在的400多家，用時更短。在酒店門店數量不斷增加的時候，會員也在不斷增加，已經達到了2000萬左右。在傳統酒店行業已經一片紅海時，亞朵通過精益化管理和創新化運營，收獲了呈指數增長的發展速度，充分彰顯了品牌實力帶來的虹吸效應。
作為中高端酒店的領跑者，亞朵憑借其突出的品牌優以及出色的經營數據，已給眾多投資人帶來了優異的回報。了解了亞朵的這些情況后，我們再來看看亞朵為什么受到投資人的青睞。
首先，亞朵酒店中高端的定位非常切中市場的空白。據盈蝶咨詢發布的《中國大住宿業發展報告》顯示，從全國酒店類住宿業的檔次分布的總體情況來看，經濟型(二星級及以下)、中檔(三星級)、高檔(四星級)、豪華(五星級)這四個檔次的設施數分別是27.7萬家、2.3萬家、1.2萬家和0.4萬家，所占比重分別是87.3%、7.5%、3.9%和1.4%。
作為中國酒店市場金字塔塔基，在經過十年的黃金發展期之后，隨著租金成本以及人力成本等因素的上升，經濟型酒店游走于“微利”的邊緣。而現在不管是旅游客群還是商務客群，對居住品質和居住文化的要求越來越高，經濟型酒店一家不能滿足很多人的要求，而豪華型酒店因為價格和政策的原因，很多人也無法接受。所以，現在中高端酒店成了需求很大的市場。亞朵的定位，切合這樣的市場，所以亞朵酒店，開一家火一家。
其次，亞朵酒店對開店非常嚴格。他們對酒店的位置、環境和合作方都有著嚴格的要求，有個做酒店的朋友曾經還跟我吐槽，說感覺亞朵是自己在開酒店一樣，對很多條件要求的，比他這個投資方，還要嚴格很多。這樣的嚴格要求之下，亞朵酒店每家店都能實現很好的投資回報率，也因此亞朵酒店，受到投資人的喜歡。
第三，亞朵的文化與服務，深深的打動了客戶。住過亞朵酒店的朋友都知道，這是一家有文化的酒店，這是一家將服務做到極致的酒店，這樣的文化與服務，是很多豪華型酒店都做不到的。也正是因為如此，亞朵酒店成了網紅酒店，吸粉無數，很多人住過亞朵酒店的人，在住酒店的時候，首先考慮的，就是亞朵。
總的來說，定位精準，要求嚴格，追求極致的文化與服務，這些原因，成就了亞朵。
想開亞朵酒店這樣的店嗎？
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